超人令狐撤 2009-3-30 01:10
09年房价会大幅下挫吗？
中国的房价高的过分已经是不争的事实了，08年开始房价略降，去年是一、二类城市降价，现在是三类城市开始降价了
但是现在的形式看，地产商并没有做出实质性的巨大让步，买房者也多持币观望，
虽然你房价略降但是购买量持续缩水，
那么，这样的对峙到底会以怎样的方式收尾呢？
（这个论题是本人一个字一个字敲出来的，也的确想和有观点的朋友讨论一下，号召大家认真回复。多谢）
超人令狐撤 2009-3-30 01:16
lz先说说
我支持反方观点，楼市不会跳水。
第一，我认同我自己录入的反方观点，城市扩张，人口扩张是必然的趋势。
第二，也是就我个人观察来看，中国老百姓“安家置业”的想法是由来已久的。中国老百姓存钱的重要目的除了供养老人孩子以外，就是能买一套属于自己的房子，不当没壳的蜗牛。所以即使房价虚高，和公民的收入不成比例，房子的市场却在前几年一直扩大。
还有一点补充的，就是房价的下跌幅度也是和具体位置有关的，好的地段，比如临近地铁，公园的房子，现在仍然没有太多下跌，甚至略有上涨。在这样的地段，看好了房子，还是快点下手的好。我刚在中国北方的一个二线城市买了一个靠着公园，临近江边的房子。价格挺贵，但是我个人比较满意。
hong极 2009-3-30 09:30
现在由于经济不景气，房价可定会走低，看新闻就知道，现在的为交易的楼盘很多。
anglaiderzj 2009-3-30 09:40
卖地是政府及官员的重要来钱手段。在中国这个人治国家，上位者可以决定一切。
另：大范围大幅度降价，贷款买房人肯定违约，导致银行大量坏账，甚至倒闭，这也是政府不允许的
liuyijia 2009-3-30 09:44
至少我们这里的房价没有实质性的降价,反而在涨!
每每新楼开盘的广告都会打出跟震撼的超低价,但实际上这种价格只有一两套
比如高层的一楼二楼而已
只是美丽的诱惑而已
地越来越少,开发商争夺的越来越激烈
地价也随之炒高
房价怎么会降
lpingguo 2009-3-30 10:07
房价高居不下的根源在哪 我个人认为是各级地方政府在作手脚 房价为什么这么高 最主要的是地皮太贵 地皮是各级政府的主要来钱手段 现在经济不景气 绝大数企业都在苦苦挣扎中 房价再下降地皮不值钱 这是所有地方政府官员绝对不愿意看到 也不允许发生的事情 没了税收的争长 也就没了业绩 直接影响到官员们的仕途生涯。
雪啸天川 2009-3-30 11:44
不会，利益是第一位的，不会出现下降的。中国房价曾经降过吗？
qing301 2009-3-30 12:32
会下跌的 都经济危机了 收入减少了 房价还不下跌谁会买呀。
mq2009 2009-3-30 14:58
个人观点,还是要看政府的态度,政府要它降就降,政府要它长就长,作为老百姓根本无能为力!
浪客贱心 2009-3-30 15:52
房价决定权在于政府，政府基本被利益集团控制，房价要大跌那是与虎谋皮。
可能会跌个10％意思意思促销下。大跌是不可能的。
9716mb 2009-3-30 16:08
降肯定会降的，不过肯定不会大降的，政府不支持，老百姓也不会支持的
aaasdfg 2009-3-30 17:14
有前进党做后盾，房价怎么会跌呢？等个三年五载还有可能
boublewin 2009-3-30 17:29
降也不知道能降多小。现在房地产开发商都联合升价了.他们在银行现在能贷到钱,资金又没08年这么紧张了.而且我们的政府又在大力的支持他们.想让他们真正降下来.难啊.
xxwa 2009-3-30 19:39
房价只会暂时下跌，从发展眼光看，房价肯定会不断走高。
panamera 2009-3-30 19:43
估计是会下跌.不然经济就完蛋了.很多人都买不起房子.
billxu01 2009-3-31 11:49
应该会继续下跌，现在的房价利润简直是暴利得一塌糊涂了。
110lin 2009-3-31 13:37
房价已经大大的偏离了人们的支付能力，降价就看政府的态度了
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